《金融》REITs ETF 低門檻參與全球不動產投資
時報新聞 2022/06/13 13:27
【時報-台北電】近期全球面臨物價上漲壓力,資產保值與抗通膨的投資議題,再度受到重視。不動產通常被視為相對抗通膨的資產類別,其投資價值除來自本身潛在的增值空間,還有租賃產生的現金流。
證交所表示,5月20日掛牌的富邦入息REITs+(00908)ETF聚焦於全球不動產投資信託(REITs)及基礎建設類股,可為想參與不動產市場的投資人,提供具分散性且進入門檻較低的選項。
富邦入息REITs+ ETF之標的指數為全球入息不動產與基礎建設指數,以標普全球廣泛市場指數(BMI)為母體,由美、加、英、法、日、澳、星、港等16個市場上市證券中,依全球行業分類標準(GICS)找出REITs及基礎設施相關者。
經市值及流動性篩選,並排除股價波動最高的5%,再按照預扣所得稅後之殖利率高低排序,納入最高的30檔,個股權重上限為5%。
富邦投信表示,過去幾年科技潮流帶動數據中心(Data Center)、電塔公司等特殊型不動產興起,儘管今年美國科技股波段性修正使這類不動產同步走低,不過,截至5月底,上述指數僅下滑5.75%,表現相對抗跌。
另外,許多國家陸續邁入後疫情時代,未來隨著租客回流、消費力道及租金成長,醫療保健、零售、商辦及綜合型等REITs應可望回復增長。(新聞來源:工商即時 呂淑美)