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《營建股》皇翔前三季每股小虧0.14元 Q4靠新成屋銷售拚轉盈

時報新聞   2023/11/17 08:50

【時報-台北電】皇翔(2545)前三季以餘屋銷售為主,累計每股小虧0.14元,展望第四季,可望靠新成屋銷售力拚虧轉盈;至於2024年,業績重點為「台汽北站」頂級辦公大樓,近日積極申請使用執照、並開始招租2024年第一季正式完工,全棟只租不售,另外還有總銷66億元的「皇翔MRT」將完工交屋,全年業績可望明顯轉強。

皇翔16日在法說中指出,皇翔長期耕耘政府公辦都更案及雙北市捷運週邊開發案,目前手中擁有4筆公辦都更案,其中新莊文德段、土城頂埔案,都已施工中;中和保二總隊、永和大陳單元3二案,則都更大會通過,市府核定中。

皇翔表示,目前規畫中有7案,包括土城樂利段、大安段、台北市中正區杭州南路案、子公司富氏臨沂危老案、土城和中和的捷運金城機廠站聯開案、台中西屯惠國段案、萬華加蚋站聯開案,都還尚未請照。

至於興建中有8案,包括台汽北站辦公案、土城「皇翔MRT」目前正請使照,預計2024年第一季完工交屋;土城「皇翔芊翠」及「皇翔芊樾」,預計2025年完工交屋;另外還有新莊文德案、敦北南京地上權案、土城頂埔案、及漢中案,為未來三年可望完工入帳的業績。

皇翔建設副總經理游玉華表示,今年第四季皇翔還是以銷售餘屋為主,目標全年可望轉盈。至於明年,台汽北站辦公大樓目前已經開始請使照,並且對外招租,每單位坪數自100多坪到300多坪不等,單層面積600多坪,符合各種企業所需,有信心很快滿租,為明年業績重點之一;另外「皇翔MRT」也是明年業績,總銷66億元,已售55%。(新聞來源:工商即時 蔡惠芳)

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