（中央社記者田裕斌台北2015年11月28日電）台灣車市

近幾年來蓬勃發展，展示旗艦店也一家一家開，但是你

知道嗎？要當汽車經銷商，口袋裡面如果沒有個上百億

元，根本難如登天。

以LEXUS最近在台中市設立的東南亞最大展示中心

為例，要價新台幣22億元，其中，光是土地價值就高達

14億元，再加上地上建築、裝潢費用8億元，這個遊戲

還真不是普通人玩得起。

車商表示，尤其是豪華車品牌，客戶對於展示中心

的要求愈來愈高，不但要占地大，燈光美、氣氛佳也不

可或缺，除非像是受到台北市地狹人稠的限制，否則在

中南部的據點多半是獨棟設計，從買地、蓋房、裝潢都

要一手包辦。

尤其是車商往往希望自己擁有展示中心的土地，不

受到地主的牽制，光是土地成本就占拓點比重相當高，

例如台灣賓士(Mercedes-Benz)進行台灣展示中心的設

立及升級，就預計要投入上百億元資金，其他豪華車品

牌AUDI、BMW、LEXUS也不遑多讓，也將投入鉅資把展示

中心蓋得美輪美奐。

也因此，當保時捷(Porsche)有意新增新北市的經

銷商時，食品大廠義美可以雀屏中選，保時捷不但看中

義美的好形象及雄厚財力，手握新板特區3000坪土地，

更是擊敗眾家對手的秘密武器。

車商也不諱言，在旗艦級展示中心家數增多、範圍

變廣下，汽車業也是市場上潛在的大地主，手上的土地

不但數量多，且格局方正、坪數大，只不過，若展示中

心內有維修廠的設置，只能設立在工業區中，一旦未來

隨著都市發展、土地使用分區變更成商業區，土地價值

可望翻好幾倍，車商等於坐收土地增值財。

豪華車品牌如此，國民車品牌在設立據點時一樣是

所費不貲，除了裝潢、服務上比豪華車品牌低階外，土

地成本也省不了。

車商主管表示，客戶對於展示中心的服務要求日益

升級，現在豪華車品牌的展示中心，有舒適的座位、香

醇的咖啡是基本條件，部分據點還可提供按摩椅、輕食

、網咖等功能，客戶到展示中心無論是看車、修車或保

養，都可以得到最高規格的禮遇。