【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的調查統計數據顯示，美國的抵押貸款利率升至兩個月來的最高水準。

抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)週四發布公告指稱，30年期固定利率抵押貸款的平均利率達到2.79%，高於上週的2.65%，是去年11月12日以來的最高水準。

上週美國10年期公債殖利率升破1%，為去年3月以來首見。

房地美首席經濟專家Sam Khater在公告中表示，隨著美國公債殖利率上升，給抵押貸款利率帶來上漲壓力。

美國抵押貸款利率自去年7月以來一直低於3%。美國房地產市場是疫情期的一個經濟亮點，但利率升高可能威脅房價上漲。在房屋供給來源稀少的情況下，對城市郊區大型住宅的強勁需求已經推升了房價。

隨著利率上升，負擔得起的房產匱乏，可能會放緩房屋銷售腳步。