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經濟指標:低利率吸引潛在買家,美國2月NAHB住宅營建商信心指數略升至84

財訊新聞   2021/02/18 07:37

【財訊快報/劉敏夫】外電報導指出,新出爐的數據顯示,儘管建築成本上漲可能導致需求放緩,但因低利率吸引了更多潛在買家,美國住宅營建商信心在2月份略微上升。

全美住宅建築商協會(NAHB)週三公佈的數據顯示,2月份住宅營建商信心指數從1月份的83,向上升至84,受訪經濟專家的預估中值為83。

30年期抵押貸款利率自去年7月底以來平均不到3%,成為支撐成房地產市場堅挺的主要動力。同時NAHB成員表示,建築材料尤其是木材價格飛漲,使新建住宅超出了很多人的購買能力。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示,由於人口結構、低抵押貸款率以及郊區向低成本市場轉移,需求狀況依然穩定,但預計2021年住宅建築成長率將有所下降。

這項數據顯示,潛在買家流量指標在2月上升4點至72。同時,衡量營建商對未來六個月預期的指數降至80的六個月低點。諸多營建商還表示,目前單戶型住宅銷售持平。

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