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《營建股》宏普商用不動產,明年收益爆發

時報新聞   2019/09/18 08:01

【時報-台北電】宏普建設(2536)17日召開法說會指出,今年住宅新案暫時進入入帳空窗期,年底前業績來源主要將靠新成屋銷售來挹注;展望2020年,宏普耕耘商用不動產的效益,將進入開花結果期,出租給日本三井不動產的台北市忠孝東路「三井花園飯店」,將在2020年完工開幕,屆時將使得商用不動產貢獻租金收益進入大爆發時期,業績可望翻揚。

 宏普經理詹俊炫表示,宏普攜手三井不動產集團進行的海外第一家飯店「三井花園飯店」,2017年9月開工,基地為450坪,預計明年中完工,興建完成地上17樓、地下5層的300間客房,屆時,將可望正式貢獻宏普租金收益。

 宏普表示,明年在商用不動產的效益將大幅顯現,除了「三井花園飯店」之外,今年上半年完工的德行西路「宏普世貿」辦公大樓,總計地上15樓、地下四層,採出租、出售併進的方式,迄今已剩下2個樓層,租售成績相當亮眼,全案預計9月至年底將陸續認列租售的營收,2020年認列效益將全部展現。

 除了上述兩筆商用不動產外,宏普手中還有大直金泰段2,640坪、內湖舊宗壹電視大樓旁1,265坪,兩筆可供開發為辦公或廠辦的素地,為2020年的開發重點。

 在住宅方面,詹俊炫表示,今年已陸續推出新店「中央公園」約60億元、「宏普頤和」24億元;接下來還有新莊副都心10億元、北投洲美25億元、桃園青昇段20億元、新店央北70億元等。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)

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