【時報-台北電】號稱台北市最後一塊處女地－北投士林科技園區，吸引不少大型建商在這兩年陸續進場卡位，上市建商達麗建設（6177）5日也首度「錢」進北士科園區，砸下17.7億元，向暘潤開發投資公司買下約1,500坪土地，將開發總銷約44億元的住宅大樓對外出售。

　占地90公頃的北士科園區，近兩年完成徵收，就吸引多家大型一線建商進場卡位，自2018年底開始分階段點交重劃，產權發回原地主，進入實質開發階段後，已有潤泰創新、華固、國泰、長虹、遠雄、達麗等一線建商，透過合建或買斷方式「插旗」，開發辦公大樓或住宅大樓，被視為台北市下一支潛力股。

　其中華固建設搶到頭香，取得北士科園區全區的第一張建照，2019年9月動工，為總銷35億元的純辦公大樓「華固富創中心」，目前正洽潛在買家鴨子划水中。至於其他規畫中個案，還沒有正式對外公開和銷售。

　業者大多看好美中貿易戰激勵海外台商回流潮，加上新冠疫情重擊全球，部分產業鏈正重新布局、返台卡位，台北市商辦已面臨嚴重缺貨，北士科園區可望成為辦公新聚落。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）