【財訊快報／記者張家瑋報導】國揚(2505)股東會順利通過2021年營業報告書暨盈餘分配案，每股配發1元現金股利。面對央行再度升息、政府政策壓抑及疫情干擾，國揚表示，市場不確定因素變多，保守看待後市，今年重點開發個案以都更及廠辦為主，目前在手廠辦個案達5件、都更案4件，總建坪數達20萬坪，可分回約50%以上。

國揚指出，因應台商回流及產業鏈全球化布建，持續積極開發工業區廠辦用地，目前在手廠辦案包括：國揚洲際企業總部、國揚數位科技大樓及土城忠義段案，其中國揚洲際企業總部總銷金額70億元，目前正銷售中；國揚數位科技大樓申請建照中，預計下半年推出。

另外，都更案包括：國揚吉麟、新店寶元案、仁愛路都更案、高雄特貿三公辦都更案，國揚吉麟總銷約16億元，預計7月推出，該案基地面積達500坪，規劃為中坪數建案，以自住剛性客層為主，另外，基隆早安國揚二期及台南館前段翡翠森林四期正申請建照中，將視進度情況適時推案。

國揚表示，目前整體大環境氛圍對營建業較為不利，尤其央行升息進入升息循環後，對於首購族壓力負擔增加，房市買氣萎縮，未來購地推案策略上態度謹慎保守，客層聚焦於首購、換屋族群，產品規劃小坪數、低總價個案為主。