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個股:興富發H2推案重頭戲桃園青埔案登場,可望為未來2-3年認列貢獻重要來源

財訊新聞   2022/07/01 15:16

【財訊快報/記者張家瑋報導】營建商興富發(2542)下半年推案重頭戲桃園青埔案正式登場,興富發表示,觀察上半年房市買盤醞釀已久,購屋剛性需求仍在,計畫下半年推案將火力全開,其中青埔「站前新銳」總銷150億元,潛在客戶已達百位以上。法人指出,該案可望成為興富發未來2至3年認列貢獻重要來源。

興富發協理賴浚龍表示,「站前新銳」鄰近高鐵A18站,基地3121坪,規劃樓高21樓、地下4樓大樓,坪數22至37坪,總戶數935戶,目前平均開價1坪50至55萬元,總銷150億元。

興富發今年積極在北、中、南各地推案,包括:桃園中壢區站前新銳、善捷段;台中市則有西屯區鉑金愛悅、市政新銳、蘿蔓蘿蘭;高雄市三民區森美樹、左營區鉑愛悅、新興區中正1號院、前金區巴黎河左岸等新案。

興富發表示,該案因緊鄰投資額上看260億的國泰站前廣場開發案、及總投資金額逾60億元全台最大IKEA旁,在政府多項利多帶動下,複製東京丸之內生活;人潮、就業、商場、生活綠地、星級飯店等,成為台灣最佳國際門戶城市,更進一步吸引年輕首購「買房自住」兼「抗通膨」的關注。

面對通膨物價上揚、墊高營造成本,興富發表示,對於國內建商都面臨嚴重缺工和建材高漲等問題,興富發除了有推行超過10年的BIM建築資訊中心、預鑄工法,亦開發鋁模板、預組鋼筋柱,同時也研擬機器人搬運建材的可能性,雖然成本會提高,但是新技術的使用可以應用至北中南工地,兼顧效率與環保全面提升營建技術與工程品質。

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