【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2022年11月份房價月比值呈現下滑局面，但是表現優於經濟專家預期。

美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國11月份FHFA房價指數較前月下滑0.1%，15位受訪經濟專家的預估中值為下滑0.5%，預估區間介於下跌0.9%至下跌0.2%。前月數據為持平。

與上年同期相較，11月份FHFA房價指數上揚了有8.2%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，11月份美國九個地區的住宅價格悉數上揚。

從月比值來看，11月份美國九個地區有四個地區房價上揚，四個地區房價下跌，而大西洋南區這一地區房價持平。

在房價上漲的地區中，西北部中區的房價漲幅達到0.5%，漲勢最為亮眼，其餘三個地區的住宅價格漲幅均為0.3%。

而在下滑的地區中，太平洋地區房價月比值減幅為1.1%，降幅最為醒目。其餘三個地區的住宅價格降幅則是介於0.8%與0.5%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房價格指數，不提供具體的房屋售價。