【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國最新一週購房抵押貸款申請創下一個月來最大降幅，說明儘管近期借貸成本有所下降，但房地產市場仍難以獲得動力。

週三公佈的數據顯示，截至1月27日止當週，抵押貸款銀行家協會(MBA)的購屋貸款申請指數下跌逾10%至184.3，為三週來首次下滑。再融資抵押貸款申請也有所下降。當週30年期抵押貸款固定利率在6.19%，基本持平。

隨著抵押貸款利率從近期高點回落，房地產市場已經呈現回穩跡象。這使得建築商對即將到來的春季抱有一定的樂觀情緒，而春季也是美國傳統上的購房旺季。1月份一項衡量住宅建築商信心的指標有所上升，而其去年每個月都在下滑。

這項自1990年以來每週進行的MBA調查採用抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回應作為樣本。該數據覆蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。