A- A+

大陸產經:中國9月百城二手住宅平均價月減0.7%,連續第29個月下跌

財訊新聞   2024/10/01 14:35

【財訊快報/陳孟朔】中指研究院週二公布最新發表報告顯示,業主(屋主)以價換量,導致9月百城二手住宅平均價格月比持續下跌,連跌29個月。受部分城市優質改善項目入市影響,新建住宅價格月上漲,但新房市場成交持續走弱。報告預計,第四季各項樓市政策將加快發力。但考慮到居民收入、就業等中長期因素轉變需要一定時間,預計市場短期仍將延續築底行情。

9月百城二手住宅平均價格為人民幣14,447元/平方米,月跌0.70%,連續29個月比呈現下跌趨勢;年跌7.13%。新建住宅價格為16484元/平方米,月升0.14%,年漲1.85%。但房價月下跌的城市增至63個,較8月增加17個。

前三季,百城二手住宅價格累跌5.67%,跌幅較2023年同期擴大3.65個百分點,其中,第一、二、三季分別下跌1.48%、2.16%、2.13%。

受改善型樓盤入市影響,前三季,百城新建住宅價格累漲1.63%。

報告顯示,中央政治局會議首次提出要促進房地產市場止跌回穩,預料第4季各項樓市政策將加快發力,認為北京、上海、深圳限購政策仍有優化空間。另外,各地有望繼續加大購房補貼力度,或通過下調房貸利率、降低二套首付比例、降低交易稅費和交易佣金等,減輕居民購房壓力。國企收儲和存量土地盤活等相關政策,或將繼續完善。

注目焦點

推薦排行

點閱排行

你的新聞