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《營建股》台電南港都更案 冠德勝出

時報新聞   2021/09/14 08:11

【時報-台北電】台北市南港指標都更案-「台電公司北部儲運中心南港舊址(AR-1-2)特定商業區(十)土地都市更新事業實施者案」,經多年規畫和評選,13日公布由冠德建設擊敗七家競爭者,獲選為最優申請人,將規畫興建地上22樓、地下4層的複合式商業和住宅大樓,預估全案開發後市值上看300億元。

 這是冠德繼8月簽下「新北市板橋府中府中段472地號周邊公私有土地都市更新事業公開評選實施者」、「臺中都會區大眾捷運系統烏日文心北屯線四維國小站土地開發案」二筆公辦都更和捷運聯開案之後,今年拿到的第三個公部門都更案或聯開案,堪稱最大贏家,遙遙領先建築同業。

 台電北儲中心案為台電首次採「公辦都更」公開徵求實施者,配合台北市政東區門戶計畫,推動大規模閒置土地開發,並由仲量聯行擔任招商顧問。冠德建設副總張勝安表示,這是繼冠德多年前在中研院附近推出「冠德中研」住宅案後,再度揮軍南港,台電北儲中心案位於忠孝東路六段,鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等,面積約4,740坪,使用分區為「特定商業區(十)」,將規畫22層的辦公大樓1棟、總樓地板面積約2萬7,830坪,及22樓的住宅大樓2棟、總樓地板面積約1萬5,424坪,預計12月底簽約。

 台電昨天表示,台電9月11日順利完成北儲中心南港舊址都更案公開綜合評選作業,冠德建設從八家競爭者中,脫穎而出,獲得最優申請人資格,全案預估開發後市值逾300億元,未來台電將透過權利變換方式分回獨棟商用辦公大樓,並由未來實施者冠德建設保證回租10年,以持續出租收益。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳、邱琮皓/台北報導)

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