【時報-台北電】央行理監事會議即將召開，聚焦於房地產政策的新方向研擬。中華民國不動產聯盟總會將於8日舉行年終記者會，理事長林正雄邀集十餘個不動產相關產業，聯合發布產業對政府政策建言、未來發展資訊、趨勢預測及相關政策走向等議題，共同訴求不動產永續經營與發展。

　不動產聯盟總會邀集國內不動產各產業，包括房仲、建築開發、估價、地政、建材、室內設計、冷凍空調、廚具櫥櫃、租賃住宅服務、建築經理、陶瓷工業、土木技師等十餘個相關領域的產業公會理事長，及包括台北市、桃園市、台中市等多個不動產聯盟協會理事長，都將共同出席。

　近年來，政府陸續祭出打炒房措施，特別在第七波選擇性信用管制後，重創國內不動產市場交易量，加上銀行房貸水位緊縮，買盤進場意願保守，市場對房價上漲期待消失，使成屋市場交易量衰退四至五成，預售市場更衰退逾七成，各界普遍預期，今年全台全年房市交易量可能不及26萬棟，接近2016年房市景氣谷底的水準，房價雖有修正，不過對比近五年來房價驚人漲幅，調整幅度仍相當有限。

　由於一年多的期間裡，房屋交易量萎縮幅度相當大，對於不動產市場上、中、下游產業都產生或多或少的衝擊，特別位於海嘯第一排的房仲業，不少從業人員退出市場，在資金取得難度提高下，也有零星中小型開發商傳出財務周轉不靈的事件。

　不動產聯盟總會將從不動產整體產業鏈所面臨困境的角度，對於未來政府房市政策提出建言，特別各界關注的房貸困境難解、央行信用管制政策是否應鬆綁等議題提出多方看法。(新聞來源 : 工商時報一郭及天／台北報導)