【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，澳洲房地產市場下滑之際，該國兩大房地產市場的總價值在本季度縮水了1,850億澳幣(1,280億美元)，這可能會抑制支撐著經濟中各類消費支出的財富效應。

金融媒體經濟研究根據房地產諮詢公司Cotality和澳洲統計局的數據計算得出，雪梨房價在3月31日至6月25日期間下跌了2.7%，抹去1,200億澳幣庫存價值；墨爾本房價下跌2.3%，共計縮水650億澳幣。

財富效應是一種經濟現象，也就是資產價格，尤其是住房，但也包括股票的變化，這會影響家庭的消費和舉債力道。

金融媒體經濟研究的澳洲和紐西蘭經濟專家James McIntyre表示，財富衝擊正在擴散，但迄今為止，價格下跌仍是高端市場最為集中。

Cotality的月度數據顯示，墨爾本和雪梨房地產市場中前四分之一的住宅分別較去年的頂點下跌了4.5%和5%。

McIntyre表示，初期這可能會沉重衝擊富裕家庭的支出，但中低端市場走軟將使這種回調在2026年下半年蔓延得更廣泛。