【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2月份住宅建築商信心升至六個月高點，因抵押貸款利率從去年10月峰值向下回落。

週四公佈的數據顯示，2月份全美住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行的住宅建築商信心指數上升4點至48，高於經濟專家的預估中值46。

隨著抵押貸款利率下跌，去年12月跌破7%，建築商信心從去年底開始反彈。雖然借貸成本開始再次上升，但尚未破壞新建住宅市場剛剛萌芽的復甦態勢。

NAHB主席Alicia Huey在聲明中表示，雖然抵押貸款利率對許多潛在買家而言仍然過高，但預計得益於被壓抑的需求，如果抵押貸款利率今年繼續下降，將有更多買家進入市場。

週四發布的這份數據顯示，2月份NAHB的預期銷售指標上升了3點，而潛在買家流量和當前銷售指標也上漲了。

由於抵押貸款利率仍低於去年秋季的高點，因此透過降價來吸引客戶的建築商減少了。2月份，有25%的建築商表示降價，而一個月前該比重為31%。八個月來平均價格降幅保持在6%。2月份向客戶提供優惠的建築商比重也從1月份的62%下降至58%，為去年8月以來最小。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示，整體而言，該機構預計今年單戶型住宅開工數將成長約5%。美國將於週五發布1月份的新屋開工數據。