【財訊快報／陳孟朔】美國抵押貸款利率連續第二週大幅上升，來到8月初以來逾兩個月最高，導致購屋和再融資活動大幅減少。

根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公布最新數據顯示，截至10月11日當週，30年期固定利率抵押貸款的期約利率上升16個基點，至6.52%。過去兩週上升38個基點，創2023年2月以來最大；15年期固定利率抵押貸款的期約利率躍升23個基點，創5月以來最大上漲，報5.94%。

追隨美國國債殖利率走勢的抵押貸款利率最近一直在上升，因為經濟數據顯示就業增長強勁、通膨粘滯，促使交易員削減對大幅降息的押注。

不斷上升的抵押貸款利率正在打消對房地產市場迅速復甦的希望。高利率和高要價一直困擾著房地產市場。

MBA的購屋指數下跌7.2%，創2月中旬以來最大跌幅，而再融資指數下跌逾26%，創下2020年3月以來的最大單週跌幅。