【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國10月份住宅建築商的信心躍升至四個月高點，抵押貸款利率有機會下降，提振了對未來一年新房需求的樂觀情緒。

美國全國住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行衡量住宅市場狀況的指標10月份升至43，為連續第二個月上升。該數據高於經濟專家預估中值的42。

該指標的三個分項指標均上升。未來六個月展望指標升至4月份以來最高，而潛在買家客流指標和當前銷售指標也有改善。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在預備的聲明中表示，估計未來幾個季度抵押貸款利率將下降，這將改善住房需求，但也對建築用地供應構成壓力，因為開發和建築貸款放貸條件嚴格。

建築商已經在期待關鍵春季銷售旺季的到來，預計借貸成本的下降將為市場帶來新客戶。根據NAHB的數據，10月份，降價的建築商比重持平，仍為32%。

美國週五將發布新屋開工報告，屆時將提供更多有關新屋市場的訊息。