【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國9月新建住宅銷售躍升至逾一年高點，主要受益於建築商推出更多優惠措施以及抵押貸款利率下降。

週四發布的官方數據顯示，9月份新建單戶住宅銷量成長4.1%，換算成年率為73.8萬戶。經濟專家的預估中值為72萬戶。

在疫情復甦期間加大建設力道後，建築商正努力出售徘徊在紀錄高點的庫存。9月新屋供應成長0.4%，達到2008年以來的最高水準。

該行業已經在展望關鍵的春季銷售季節。美國住宅建築商的信心10月躍升至四個月高點，抵押貸款利率有機會下降，提振了對未來一年新房需求的樂觀情緒。

與此同時，9月份新屋售價中值年比值基本持平，為42.63萬美元。但房價仍比2019年底高出近30%。

隨著美國住房負擔能力接近歷史低點，建築商一直在提供折扣或抵押貸款利率優惠等激勵措施來促進銷售。

9月份抵押貸款利率降至兩年低點。自那以來，由於市場預期聯準會將在未來幾個月採取更漸進的降息步伐，借貸成本已經回升。