【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國2024年12月份房價月比值呈現上揚局面，且表現優於經濟專家預期。

美國聯邦住屋融資局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)發布的數據顯示，美國12月份FHFA房價指數月比值上揚0.4%，經濟專家的預估中值為上揚0.3%。

與去年同期相較，12月份FHFA房價指數上揚了有4.7%。

根據FHFA公佈的這份數據顯示，從年比值來看，12月份美國九個地區房價悉數上揚。

從月比值來看，12月份美國九個地區有七個地區房價上揚、兩個地區下滑。

在房價上漲的地區中，山區房價漲幅達到1.40%，漲勢最為亮眼，其餘六個地區的住宅價格漲幅則是介於0.8%至0.2%。

而在下滑的地區中，西北部中區與西南部中區的房價月比值減幅同為0.1%。

FHFA房價指數是基於房地美和房利美發放的抵押貸款，計算的美國單戶房屋價格指數，不提供具體的房屋售價。