【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國3月份房價漲幅放緩，房源數量增加，但買家需求未見明顯回升。

根據標普CoreLogic Case-Shiller數據，3月份全美房價指數較去年同期上漲3.4%。這一漲幅低於2月份4%的年比增幅。

疫情以來的房價上漲以及抵押貸款利率徘徊在7%左右，已擠壓了購房者的購房能力，迫使許多人離場觀望。與此同時，全國許多地區的房源供應量正在增加。由於市場上急於購房的買家減少，賣家更願意做出讓步。

在供應仍然緊張的地區，買家仍被捲入競價戰。在20個主要城市中，紐約3月份年比價格漲幅最大，達到8%。芝加哥和克里夫蘭的價格分別上漲6.5%和5.9%。在價格下跌的地區，佛羅里達州坦帕市跌幅最大，跌幅為2.2%。

S&P Dow Jones Indices固定收益可交易指數和商品主管Nicholas Godec在聲明中表示，儘管美國全國內的年比價格成長繼續放緩，但是市場2025年迄今經歷了最強勁的月比值成長。指數涵蓋的20個城市中有18個在季節性調整前出現月比值成長，表明價格上漲在全國普遍存在。

Godec表示，年比漲幅放緩與春季動能重現之間的分化，凸顯了住房市場從單純的韌性轉向更廣泛的季節性復甦。