【時報-台北電】房地產代銷龍頭愛山林（2540）法說會展望明年，將大手筆推案達2,307億元，且來自建案收入貢獻將大爆發，全年將有147億元交屋認列。董事長祝文宇29日亦首度針對央行第七波不動產信用管制效應提出解讀，認為2024年房市的最佳代表字為「旺」，不過打房後來客平均減少到只剩下1成；展望2025年，最大灰犀牛不是政策，而是氣候，房市將呈量縮價緩升、部分量大區域房價鬆動的個案表現格局。

　愛山林董事長祝文宇、代銷事業總經理張境在、建設事業總經理祝藝，連袂主持法說會。張境在表示，今年愛山林推案順銷，推升前三季營收75.02億元，年增38.53％；稅後純益16.03億元，EPS 2.60元。

　張境在表示，今年在全台已銷售金額達1,015億元，未售約1,054億元。預計2025年推案目標達2,307億元，加今年持續推出的案量，全年將有3,361億元。

　值得注意的是明年愛山林自建案完工交屋量將呈現大爆炸，貢獻營收及獲利占比也可望明顯攀升。祝藝表示，明年愛山林「新竹帝寶」將首度完工貢獻，估計有三個區包括總銷30億元8-1區、總銷20.5億元8-3區、總銷29億元8-2區等，約近80億元完工交屋，明年來自建案收入的貢獻將大爆發，全年將有147億元交屋認列。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)