【時報-台北電】包租代管龍頭兆基屋管爆發財務危機，國家住都中心董事長花敬群10日表示，由於兆基旗下寄居蟹租屋公司無法繼續提供服務，已協調六都租賃住宅服務商業同業公會，以電話詢問房東、房客轉換服務業者意願，也可上住都中心官網填寫「協助需求登記表」；至於未來會不會限制單一業者承作比率、營業保證金、押租金專戶必須信託等，花敬群表示「會檢討」。

　花敬群昨提及，由於寄居蟹租屋公司已表達無法繼續提供服務，因此協調六都租賃相關公會以電話詢問房東、房客意願，若有屬意中央版第五期社宅包租代管業者，將依其意願協助辦理；若無意願，則依案件所在地區，自第五期計畫業者採輪配方式提供接續服務。

花敬群並指出，住都中心官網已建立專案協助專區，另提供「協助需求登記表」，若是寄居蟹租屋公司承辦的房東、房客希望找新合法業者接續服務，可以上網填寫資料；至於目前仍正常履約兆基屋管承辦的房東與房客，若存有疑慮可先洽詢該公司，也可填寫「協助需求登記表」。

　截至8月7日止，寄居蟹租屋公司在中央版社宅服務案件數為6640戶，其中包租3654戶、代管2986戶。兆基屋管中央版服務案件為8595戶，其中包租4573戶、代管4022戶；而兆基公司另有服務縣市政府所負責的社宅包租代管案合計7094戶。至於目前已完成多少轉銜案？花敬群回應，因才剛發文，未來可能每周公開向社會說明處理進度。

　被問及未來是否打算限制單一業者承作政府社宅案比率，避免再有過度集中現象，以及是否調整現行最高500萬元營業保證金制度？花敬群表示，虛心接受外界對制度的檢討，也將與內政部地政司、國土署討論後續制度改革方向。

　花敬群稱，中央版包租代管社宅設有「押租金專戶」，要求業者依案件數量提撥一定比例租金納入專戶，目前寄居蟹租屋公司為1146萬元，兆基屋管3531萬元；未來是否要再加強，例如營保金制度或押租金還要信託等，住都中心也正在檢討。（新聞來源：中國時報─袁茵／台北報導）