【財訊快報／陳孟朔】中國房地產債務危機持續發酵，離岸債到期潮已從「爆雷」房企蔓延至仍未違約的大型集團。市場消息人士提到，大連萬達商管集團正面臨共計7億美元離岸債券到期壓力，並已開始與顧問合作，探尋多項應對方案。

知情人士透露，萬達商管正考慮對一筆票息11%、將於明年2月到期、餘額約4億美元的美元債提出部分回購建議，同時發行新債為剩餘未回購部分進行再融資。該公司過去曾對部分美元債採取展期或延後償付安排，此次再度啟動結構調整，引發投資者對其中長期流動性狀況的關注。

另有媒體報導，對於明年1月到期、剩餘約3億美元的另一筆美元債，萬達商管已基本落實償付所需資金，短期違約風險相對可控。不過，在整體房地產銷售疲弱、融資環境偏緊的大背景下，市場仍密切觀察其後續現金流補血與資產處置進展。

分析人士指出，萬達商管此次透過「回購+發新債再融資」的方式化解到期壓力，反映即便是尚未違約的大型房企，也必須主動管理離岸債務結構，以維持市場信心。未來在政策扶持力度與內地商業地產恢復節奏仍不明朗之下，萬達等龍頭企業如何平衡償債、投資與去槓桿，將成為觀察內房離岸債市場能否企穩的重要風向標。