【財訊快報／陳孟朔】中國國家統計局週二公布，前8個月全國房地產開發投資人民幣4兆7,979億元(下同)，年減19.9%，其中住宅投資3兆7,017億元，下降19.7%，顯示房市調整仍對固定資產投資形成明顯拖累。

施工端全面收縮，前8個月房屋施工面積56億770萬平方公尺，年減12.8%；新開工面積2億9,894萬平方公尺，大跌24.8%；竣工面積2億1,097萬平方公尺，下降23.7%。其中，住宅新開工及竣工面積均減少25.4%。

銷售方面，前8個月新建商品房銷售面積4億9,880萬平方公尺，年減12.1%，銷售額4兆7,470億元，下降13.0%；住宅銷售面積及銷售額分別下滑13.0%和13.1%。相較之下，住房城鄉建設部數據顯示，二手房交易網簽面積年增10.6%，至5億4,923萬平方公尺，成交重心持續偏向二手市場。

開發商資金壓力更為突出，前8個月到位資金5兆893億元，年減21.0%，其中國內貸款大減33.3%，個人按揭貸款下降22.4%，自籌資金減少20.0%。截至8月底，新建商品房待售面積7億5,349萬平方公尺，年減1.1%，反映庫存雖小幅下降，但投資、銷售及融資仍同步疲弱。