【時報-台北電】輝達星艦總部以權利金122億元進駐北士科後，臺北市政府打著「當輝達鄰居」口號，端出三道大菜對外招商，23日宣布，將於30日舉辦北士科T系列科專區土地招商說明會，T3、T4、T12科技產業專用區市有地，將採設定地上權方式一次釋出，強調是北士科內「絕無僅有、錯過不再」的最後三席星級市有地。

　臺北市政府地政局土地開發總隊長范乾峰表示，為回應不同規模企業需求，此次招商標的北投區軟橋段52地號（T3）、56地號（T4）及新洲美段87地號（T12）三筆市有科專區土地，面積分別約750、1,500及2,000坪，採設定地上權，一次釋出、分案辦理招商，投資人可依自身空間需求，選擇適合的基地參與投標。

　北市地政局指出，當全球科技巨擘都在瘋搶晶片、高呼AI科技時，真正的戰略家看準的是「AI科技產業鏈的實體據點」。北士科T3、T4、T12科技產業專用區市有地，正是為AI、生物醫學、高端生技、新世代資通訊（ICT）產業量身打造的超規極品。

　北市地政局長王瑞雲表示，市府不賣地，而是用讓AI產業鏈能安心拚事業的50＋20年地上權，以及合理的權利金與地租，進入北士科這強強聯手的生態圈，成為與台北市及台灣布局全球AI產業的最佳夥伴。

　據悉，北士科已躍居為房市熱門戰區，包括國泰、華固、遠雄、潤泰新、長虹、達麗、達欣工、新潤、宏普、璞真、昇樺及佳元等數十家建商都陸續插旗，每坪預售新屋房價已站穩三位數，並向每坪150萬元挺進；至於進駐企業總部，以輝達最令人矚目，已以122億元權利金取得T17、T18基地共1萬1,767坪50年地上權＋20年續約，合計共70年，換算每坪權利金達103.6萬元。

　此次臺北市政府地政局即將釋出招商的T12，即一度為北市府提出的輝達總部備胎候選人之一。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳／台北報導)