本公司出售土地/廠房之相關事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:桃園市楊梅區幼獅段654.655地號

建物:桃園市楊梅區幼獅段293建號

2.事實發生日:106/10/20～106/10/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地:1,326.07平方公尺,折合401.14坪,每坪約182仟元,交易金額約73,000仟元

建物:3,629.84平方公尺,折合1,098.03坪,每坪約11仟元,交易金額約12,000仟元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

香港商愛賽克工業有限公司台灣分公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

處分利益約51,000仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依照雙方簽訂契約辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:採取議價方式。

本次交易價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構鑑定之價格。

本次交易價格決策單位:董事會授權董事長執行相關事宜。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所

估價金額約新台幣82,906仟元

11.專業估價師姓名:

估價師:林金生

12.專業估價師開業證書字號:

開業證書字號:(94)北市估字第0060號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

經紀人:21世紀不動產大園大江加盟店

經紀費用:約3,200仟元

18.取得或處分之具體目的或用途:

為活化資產及充實營運資金並改善財務結構

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:不適用

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無