【時報記者郭鴻慧台北報導】8月全台六大都會區建物買賣移轉棟數全部出爐，六都交易量全面走跌，受到經濟不景氣、連續風災雨勢不斷以及農曆民俗月等多重因素影響，整體交易量縮達16.8%，與去年同期比較更量縮18.3%。六都的桃園市與台中市，更出現大幅量縮約兩成的局面。前7月平均交易量僅2.27萬戶，總交易量未達16萬戶，市場保守看待房市，全年交易量30萬戶的大關失守機率大增，不排除可能面臨創新低，量縮至民國90年25.9萬戶以下的紀錄。

台北市8月移轉棟數再度跌破2000棟，8月移轉棟數為1945棟月減12%，和去年同期相比則減少約16%，新北市移轉棟數為3748棟，月減15%，年減約24%，桃園市8月移轉棟數為2550棟，月減約20%，年減約18%，台中市8月移轉為2962棟，月減約19%，年減約23%，南台灣的移轉量則相對穩定一些，台南市月減約14%，年減約8%，高雄市月減17%，但年減約9%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，綜觀8月交易數字，台北市除了萬華、內湖、信義正向成長外，其他區皆衰退，先前有大量交屋潮的中山區，因交屋趨緩，下滑32.27%為衰退最多的區域，房價進入修正期，但北市價格仍高不可攀，交易冷淡；新北市8月交屋減少，連帶影響交易件數；桃園市航空城發展舉棋不定，買方皆在觀望，市場交易停滯不前。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市的移轉量能已經萎縮至相當的低量，想要售屋的屋主可能面臨售屋者多，但買方數量少且態度保守，想要爭取到更多買方的關注，勢必在價格上要具備吸引力，因而過去一段時間已經感受到市場上的價格出現修正。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，目前市場房價雖已鬆動，但受到當前經濟成長拖累與股市襲擊震盪，市場消費信心下挫，未來房市銷售的壓力將大增，建議有屋待售的屋主，需要謹慎因應未來房價加速修正的風險。

全國不動產企研室主任張(清爭)勻指出，近期台灣經濟表現不佳，GDP陷入保1攻防戰，況且又面臨全球股災，部分購屋族股市及房市資金連動，進而影響購屋意願，加上有房市管制政策，民眾因為觀望而延後購屋決策，今年全年交易量恐怕將創下2001年以來新低紀錄！現在房市為買方市場，敢在行情範圍內出價就有機會成交，有自住換屋的民眾應危機入市，以圓成家美夢。