【時報記者郭鴻慧台北報導】受到中秋連假與颱風影響，9月房市交易量持續在谷底盤整，根據信義房屋統計內部成交資訊顯示，9月房市交易量月減約6%，表現最好是在桃園市月交易回溫超過20%，另外像是台北市、台中市與台南市，房市交易量都大致較8月持平，至於平均房價表現，北部地區的北北桃平均房價明顯低於去年同期，大台北以外的區域房價相對穩定。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，9月房市表現最突出的在桃園地區，觀察成交的結構狀況，低總價的自住剛性需求是本月成交的主力產品，雖然首購本來就不在央行選擇性管制的範圍內，不過央行將桃園地區排除在管制區外，市場解讀政策對桃園房市釋出善意，多少可降低民眾購屋時的觀望氣氛，加上先前累積的遞延買氣，桃園地區9月反而逆勢增加。

至於台北市在房市出現一波修正過後，似乎有低檔築底的跡象，台北市9月交易量大致較8月份持平，平均房價則略為彈升至每坪64.1萬元，但仍低於去年同期的每坪67.4萬元，至於新北市則可感受到房價開始修正，平均房價滑落至每坪34.2萬元，低於上月的每坪35.3萬元，也低於去年同期的每坪37萬元。

9月房市表現落差較大的則屬於高雄市，交易量減少幅度超過2成，曾敬德表示，北部房市修正的氛圍正逐漸往南擴散，高雄房市9月看屋的人潮不少，但成交率並不理想，主要仍是買賣雙方對於價格認知差距拉大。

緊接著的房市928檔期，房市預料不會出現太多激情，緊接著還有總統大選等議題干擾，不過從去年的雙張會以來，市場也壓抑了一股遞延買氣，隨政策逐漸對房市釋出善意，與房地合一稅順利上路，房市交易量未來有機會逐步恢復正常。