【時報-台北電】任職月餘的三井不動產台灣董事長下町一朗首度公開表示，新政府政策不會影響三井加碼投資台灣決心，由於首家三井林口Outlet Park成功打響在台知名度，日本三井總部已要求加速在台商業設施包括outlet、購物中心與物流、飯店與住宅案等開發。

　 住宅開發案方面，將以「自用住宅」、「環保住宅」為主力，在桃園地區可望推出「買得起」的千萬房價個案。

　 根據三井不動產「創新2017」第二階段計畫，在亞洲市場中，東南亞及台灣將以推展住宅事業與商業設施事業為重心。

　 三井不動產來台進入第5年，今年林口outlet Park開幕以來，吸引逾百萬人潮。先前任職於中國區總部的下町一朗強調，台灣在亞洲相對是成熟國家與市場，GDP穩定、國民所得有一定程度，對三井不動產要發展的事業相對有機會。

　 相對於中國大陸可能耗費很多時間，他表示，集團要開發的事業多元、豐富，長遠來說會以中國為目標，但台灣相對就能順利許多。

　 目前，除了已開出outlet首號店，緊接著將與台中港合作的二號店預計2～3年開幕，規模比現有林口店大2.5倍；另外，目前在全日本積極開展的社區型購物中心lalaport，也在全台尋點，按計畫會以大台北地區為優先。

　 他說，台灣在亞洲區域中擁有很特殊條件，尤其北中南區剛好三個大都市，所以無論是outlet、還是lalaport購物中心都會按區域順序拓展。至於飯店部分，目前規劃以三井花園商務飯店為主力，並可望與住宅案同步進行。

　 他特別指出，三井不動產在日本開發的住宅案有各式系列，來台灣會優先考量30歲出頭年輕人的自住住宅需求面，價格上不會太高端；以區域來說，台北市幾乎已無空間，因此將鎖定新北市、桃園等地區，若以桃園來說，會以一千萬元總價為主力。

　 此外，也將致力發展環保住宅，例如具備智能型的「節能省電」住宅等都是開發重點。（新聞來源：工商時報─李麗滿、蔡惠芳／台北報導）