【時報-台北電】戴德梁行（DTZ）今（4）日公布今年第3季不動產市場的土地交易金額，達422億元，較上季大增3倍，擺脫上半年單季只有百億的窘境。主要買盤大多來自建商出手獵地，預期建商對於房地產的恐慌感，已經稍微緩解。

　不過商用不動產市場，戴德梁行協理薛惠珍表示，還是一片冷清，單季只有105億元，較上季萎縮6成。成交買盤，主要以北市內科廠辦以及桃園市工業地交易案為主，投資與自住需求兼具。

　值得注意的是，地上權土地交易市場，第3季則是首度「零成交」。戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示，主要關鍵，是來自地價稅和房屋稅的問題，地租政策讓投資人遠離地上權個案，導致地上權屢屢標不出去。(新聞來源：工商 蔡惠芳)