【時報記者郭鴻慧台北報導】桃園市政府昨日第七次標售中路地區11筆土地，共9個標號，結果吸引14封標單搶標，其中6個標號順利脫標，標脫率達66.7%，整體溢價率18.9%，最高得標單價每坪77.5萬元標脫，創下歷年標售次高紀錄。台灣房屋智庫經理江怡慧說，這次標脫率達66.7%，且有數塊中大型土地標出，明顯感受到買家建商對於桃園市場的信心度有提升，加上中路特區搭有舊商圈發展與中正藝文特區相連等優點造勢，讓這次標售脫標高達66.7%。

江怡慧表示，這次標售土地都是住宅區，中路地區11筆土地標售，最小面積98.1坪，最大1118.1坪，標售底價每坪介於44.3萬~52.9萬元，第七次桃園中路標售，最具話題的是標號2(中路二段12及13地號)，最高以每坪77.5萬元標出，以高達46.5%溢價率得標，顯見投標者勢在必得的氣勢。

最熱門的土地是標號3(中路二段153地號)，4封標單搶標，最後以總價5億068萬元，每坪單價在61.5萬元，20.1%溢價率標出，面積共527.91坪，位於正光一街，緊鄰水秀公園與別墅區旁，近中興國中與文山國小學區與力行路，商圈生活機能完備樣樣到位，因而造成最熱搶標的土地，買家以這個價格出手是有利基點。

江怡慧強調，中路特區屬最靠中正藝特區的重劃區，中路特區最大優勢就是與中正藝文特區內住宅房價每坪相差約2~3萬元，加上享有原有市府商圈與永安路商圈的便利性，因此讓該區域內的住宅沾光、受青睞，是相當有潛力的房市明日之星。