《產業》七都房價續漲 每坪逾53萬元
時報新聞 2024/07/27 13:13
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【時報-台北電】第二季國泰房地產指數26日出爐,結果顯示,全台除新北市、新竹,房價比第一季小跌之外,其餘各都房價仍全部上漲,相較於上季或去年同期,都呈現「價量俱漲」格局,全國每坪平均達53.03萬元,再創新高。
房市旺,全台六都及新竹在價、量表現,屢見新亮點。其中台北市每坪可能成交價為112.58萬元,季漲3.1%;不過推案量、成交量,都創10年新高。
另外桃園每坪42.12萬元、季漲3.49%。台中47.38萬元、季漲1.7%;比上季及去年同期都價穩量增,房市表現偏強。台南大漲6.97%,至每坪平均36.42萬元;銷售率、成交戶數也創史上新高,房市熱絡,表現偏強。高雄季漲0.81%,每坪平均33.6萬元,和價穩量增格局。
新北市、新竹則雙雙下跌。新北市每坪約61.51萬元、季跌0.34%,房市表現偏強;新竹每坪約45.37萬元、季跌5.09%,主要是新推出個案地點多在房價較低的外圍,比上季及去年同期都呈價跌量增,呈價量背離。
總體觀察而言,全國平均可能成交價每坪約53.03萬元,季漲6.7%。房價上漲、成交量增加,整體表現熱絡。
不過國泰房地產指數也提醒,下半年房市需要留意央行選擇性信用管制、新青安精進措施、及囤房稅上路等後續影響等三大變數。(新聞來源 : 工商時報一蔡惠芳/台北報導)