【時報記者任珮云台北報導】根據內政部的數據顯示，我國即將於2025年進入超高齡社會，65歲以上的老年人口將佔總人口的20%以上。此外，國內30年以上的老屋比例高達51%，使得老化人口與老舊房屋的問題日趨嚴重。在此背景下，政府與民間單位積極推動都市更新及危老建物重建計畫，著力改善老年人口的居住安全與生活品質。

為了應對這一趨勢，華南金(2880)旗下華南銀行於2020年成立了「都更危老華南隊」，提供老屋重建及都市更新一條龍服務，協助客戶透過信託機制控制產權和資金，確保老屋改建過程中的安全性和透明度。這一服務不僅提升了重建後的居住安全，還讓客戶在熟悉的社區內實現「在地安老」的生活方式。此外，透過產權分配、贈與及資產移轉等方式，客戶還可達到資產傳承的目標，同時藉由華南銀行的安養信託產品，提供客戶穩定的資金來源及經濟安全保障。

面對高齡化社會的來臨，資產傳承與稅務規劃成為高資產客戶關注的焦點。華南銀行的專業團隊致力於為高資產客戶提供全面的資產傳承規劃，協助他們根據自身需求進行不動產的移轉和管理，並透過買賣、贈與、繼承等不同方式，減少稅務負擔。以一位擁有多筆不動產的王先生為例，華南銀行團隊協助其透過信託機制設計專案，確保資產在傳承過程中的安全性與長期保全，防止第二代隨意處分不動產並揮霍資產。

除了傳承規劃，華南銀行還與中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會合作，提供不動產包租代管服務，幫助客戶解決租賃管理的問題，進一步創造穩定的現金流，為退休生活提供經濟保障。