【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國1月份新屋開工數創疫情爆發初期以來最大降幅，顯示房地產市場的復甦態勢可能會呈現漸進式，因為許多購房者都在等候抵押貸款利率進一步下降。

上週五公佈的政府數據顯示，繼前月數據上修之後，1月份新屋開工數較前月下降14.8%，換算成年率為133.1萬戶。多戶型開工數繼前月飆升後於1月份暴跌逾35%，單戶型開工則是有所放緩。

1月份的新屋開工數低於經濟專家預估中值的146萬戶，為五個月最低。

Pantheon Macroeconomics資深美國經濟專家Kieran Clancy在報告中表示，月度新屋開工數據干擾極大，很容易出現修正。

此外，預示未來建築活動的指標建築許可1月份月比值下滑1.5%，換算成年率來到147萬戶。單戶型建築許可小幅上升，此前2023年全年持續上升。多戶型建築許可下降7.9%，為9月以來最大降幅。

鑒於抵押利率仍處於近7%的高點，房地產市場一直難以保持復甦態勢。然而，基於利率進一步下降將提振需求的預期，美國建築商近幾個月來信心回升。