【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國抵押貸款利率自去年12月初以來首次升破7%，料將打擊了房地產市場剛剛萌芽的復甦態勢。

美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示，截至2月16日止當週，30年期定息抵押貸款的合約利率上升19個基點至7.06%，創下去年10月以來的單週最大漲幅。

最新一週的MBA購房抵押貸款申請指數跌逾10%，至去年11月以來的最低水準。該指數已經連跌四週。

儘管抵押貸款利率已從二十多年來的最高水準回落，但仍是2021年水準的兩倍多。

此外，MBA追蹤購房和再融資活動的整體抵押貸款申請指數最新一週下降10.6%，至今年以來最低水準。MBA再融資指數也下跌了。

MBA這項調查自1990年以來每週進行，主要基於來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回覆。該數據覆蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。