【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，隨著抵押貸款利率維持在7%上方，美國最新一週購房貸款申請指標連續第五週下降，逼近1995年以來的最低水準。

截至2月23日止當週，抵押貸款銀行家協會(MBA)的購房抵押貸款申請指數下跌4.5%，至127.6。這是去年10月跌至近30年低點以來的最低水準，表明房地產市場的增長態勢正在消退。

最新一週30年期固定利率抵押貸款的的合約利率下降2個基點至7.04%，維持在12月初以來的最高水準附近。

今年年初抵押貸款利率一度降至低於7%的水準，提振了1月份的新屋和中古屋銷量。但鑒於經濟成長強勁、就業市場健康且通膨一定程度上仍顯頑固，聯準會官員已經表示不急於降息，導致最近幾週住房融資成本上升。

此外，最新一週追蹤購房和再融資貸款申請的整體MBA抵押貸款申請指數下跌5.6%，至三個月低點。再融資指數則是下跌7.3%。

這項MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該調查自1990年以來每週進行。數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。