【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，鑒於待售中古屋數量有限，加上從峰值回落的抵押貸款利率刺激需求，3月份美國住宅建築商信心攀升至八個月來的高點。

週一公佈的數據顯示，3月份全美住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行的住宅建築商信心指數由前月的48，向上攀升3點至51。經濟專家的預估中值為48。

年初迄今建築商信心一直在改善，但仍遠低於疫情前的水準。這份數據顯示，3月份對未來六個月的預期銷售指標升至62，為6月以來最高。NAHB潛在買家流量和當前銷售額升至七個月高點。

儘管近期有所回升，在借貸成本更顯著地下降前，建築商信心可能仍低於其長期平均水準。由於通膨居高不下，聯準會已延遲降息。新冠疫情前建築商信心指數在70-80之間，並於2020年末市場火爆時達到90這一峰值。

NAHB首席經濟專家Robert Dietz在聲明中表示，鑒於聯準會預計將在2024年下半年宣布降息，融資成本的下降將吸引許多潛在買家進入市場。

近幾個月來，建築商為提振銷售而向消費者提供的價格優惠普遍縮減。3月，有24%的建築商報告降價，為去年7月以來的最低比例。去年12月為36%。

NAHB表示，3月份向客戶提供優惠的建築商比重為60%，自去年9月以來該比例一直在58%至62%之間徘徊。

美國方面將於週二發布2月份新屋開工和建築許可數據，屆時將得以了解房屋建築概況。