【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國6月份住宅建築商信心意外降至今年以來的最低水準，因抵押貸款利率接近7%抑制了潛在買家的興趣，對需求前景構成壓力。

週三發布的美國6月份全國住宅建築商協會(NAHB)/富國銀行的住宅市場狀況指數由前月的45，向下滑落2點，至43。經濟專家的預估中值為46。

這份數據顯示，6月份衡量未來六個月銷售前景的分項指標下跌4點，報47。此前該指標5月份下跌9點，創下2022年10月以來最大下跌。同時，6月份潛在買家客流分項指標和當前銷售分項指標均降至今年以來的最低水準。

NAHB主席Carl Harris在聲明中表示，抵押貸款利率居高不下讓許多潛在買家離場觀望。住宅建築商還面臨著建築和開發貸款利率上升、勞動力長期短缺以及可建地塊不足等問題。

與此同時，該行業和潛在買家面臨的高利率壓力可能很快就能有所緩和。週三公佈的另一項數據顯示，美國最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率自3月以來首次跌破7%。