【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國最新一週抵押貸款利率跌至3月初以來最低水準，為潛在購房者和尋求搭乘購房需求順風的房地產行業帶來了喘息機會。

抵押貸款銀行家協會(MBA)週三發布的數據顯示，截至7月12日止當週30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降13個基點至6.87%。15年期抵押貸款利率跌至6.49%。

抵押貸款利率與美國國債殖利率走勢同步，美國國債殖利率上週也顯著下滑，因政府數據顯示通膨壓力普遍降溫。這促使交易員提高了對聯準會最快可能在9月降息的押注。

這份報告顯示，最新一週經季節性調整的購房抵押貸款申請指標下降2.7%。假期前後數據可能波動較大，最新的週度數據是獨立日之後的數據。未經調整的購房抵押貸款申請成長了22%。

最新一週包括購房和再融資在內的調整後整體MBA抵押貸款申請指數成長3.9%。再融資指數攀升15.2%。

這項自1990年以來每週進行一次的MBA調查使用了來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回饋。該數據涵蓋了美國所有零售住宅抵押貸款申請的75%以上。