【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國最新一週抵押貸款利率降至兩年來最低水準，協助買家重返房地產市場。

美國抵押貸款機構房地美(Freddie Mac)在聲明中表示，最新一週30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.08%，低於上週的6.09%。

貸款利率過去六週中有五週出現下降，促使更多買家進入房地產市場，不再觀望。二手房簽約量8月份上升0.6%，衡量購房申請的週度指標最近幾週也上升。隨著利率靠近6%，尋求再融資的業主正在增加。

房地美首席經濟學家Sam Khater表示，鑒於利率的下滑軌跡，為許多房主削減月度抵押貸款支出創造了機會，再融資活動繼續回升。

Realtor.com經濟專家Jiayi Xu則是表示，等著抵押貸款利率進一步大幅下降的買家可能會失望。市場已經消化了聯準會將進一步降息的預期，這意味著抵押貸款利率今年年底前可能會穩定在6%至6.2%之間。