【時報-台北電】10日總統國慶演說，賴清德表示，面對高房價的生活壓力加快「打炒房」效率，擴大租屋族照顧，平衡換屋族需求，實現「居住正義」這條路會繼續走，即便得罪特定團體也在所不惜。周五營建股開盤原本隨著大盤表現而小紅，然而逢高即有賣單，類股指數不敵賣壓而翻黑，百元高價股仍是打壓標的，華固(2548)跌幅較重達2%，欣巴巴(9906)、潤弘(2597)、華友聯(1436)齊黑。

抗空大將皇昌(2543)九月營收締下近3個月新高，買盤追價量能增溫，早盤飆半根漲停板以上，一度逼近百元大關。三地開發(1438)、工信(5521)漲幅超過2%，其餘上市的18檔上漲股幾乎都是小型股的天下。

央行於9月19日推出第七波打房政策，將自然人第二戶購屋貸款的最高成數從6成降至5成，並擴大適用範圍至全國、首購族取消寬限期等，營建族群之後持續走疲，營建指數也陸續跌破月、季、半年線等重要均線，計算至10月9日，營建指數收在561.95點，從高點以來已回檔了21%。原本利空已釋放一波，營建暫時止跌打底，偏在國慶當日賴總統釋出「打炒房」決心，房市再澆冷水。

對此，華南投顧董事長儲祥生等專家皆認為，新青安貸款所帶動的房市熱潮讓多家建商繳出亮眼的業績，股價也是新高不斷，而在央行擴大打房力道之後，大量下車潮讓營建股股價大幅下修，如今政府再釋出加強打房的談話，利空恐持續發酵。

台股周五因台積電(2330)今開高至1025元，大盤指數走強300點，不但穩在所有均線，也觸及23000關卡，電子股發功位居漲幅前位，不過後市最主要聚焦即將迎來的美股財報週，以及下月初美國總統大選，不確性導致上漲過程中，觀望氣氛尚存，量能受限緩漲格局。（編輯：張嘉倚）