【財訊快報／李娟萍報導】力麒建設(5512)今(16)日召開股東會，會中順利通過各項承認及討論案，並配發每股0.1元現金股利及資本公積配發每股0.4元現金。

力麒建設指出，去年深受市場不景氣、房地合一稅制正式上路、房產稅增稅影響，大幅增加不動產持有成本，又受到年初總統大選、土壤液化議題等因素衝擊拖累，市場交易冷清，產品短期去化不易。

在政府強力調控措施已告一段落，政策變因逐漸排除及價格下修趨勢明顯下，市場買氣可望略為回溫，房市將以首購及換屋自用型買盤與成屋銷售為主。

力麒建設今年將推案量量體規模約達163億元，除續推邊建邊售「力麒御品」、「力麒PARK」及成屋銷售「力麒賦御」與預售「松江案」等個案，加上其它成屋及商辦案。

下半年度將視政府政策及全球總體經濟環境對整個房市的影響，評估銷售模式採取「邊建邊售」、「先建後售」或「預售」方式。今年的營收來自「力麒麒御」案保留戶、「力麒賦御」及其它成屋與商辦案、水資源及飯店等業務領域，預計對今年營收可望穩定挹注。

子公司山林水環境工程股份有限公司已於去年9月正式掛牌上市，在水資源部分，除持續開發國內外水處理市場業務及配合國內市場需求擴展新環境工程方面業務，並強化水務土污處理技術，落實污水處理工程技術及建立污水系統設計能力，為公司永續發展墊定更佳基礎。

在觀光產業部分，隨著飯店的興建、完工營運及近來政府對休閒旅遊的推廣，積極參與投資興建及營運，績效卓越，長期穩定的獲利可期。