【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國5月份新屋開工連續第三個月下滑，顯示美國住宅營建業有可能會拖累第二季度的經濟成長表現。

美國商務部公佈的數據顯示，5月份新屋開工較前月下滑5.5%，連續第三個月下滑，換算能年率為109.2萬戶，為去年9月來最低，也低於經濟專家估計的122萬戶。

5月份營建許可較前月減少4.9%，換算成年率為116.8萬戶，是13個月以來的最少，也低於經濟專家估計的124.9萬戶。

美國5月不管單戶型還是多戶型，開工數目均下降。占比最大的單戶型新屋開工總數下降3.9%，至79.4萬戶。自從今年2月創下九年半高位以來，單戶型開工已逐步失去增長動能。

與此同時，美國5月多戶型新屋開工總數下降9.7%，至29.8萬戶，連續第五個月下降。房屋租金在連續數年上漲後，目前似乎有平息跡象，而這可能抑制多戶型新屋建設未來的增長。

經濟專家認為，勞動力市場的強勁導致了對房屋需求的上升，且對房屋建設的限制有也有所緩和；美國失業率已降至4.3%的十六年低點，且薪資在逐漸增長；而且，雖然抵押貸款利率上升，但按歷史標準看依舊很低。