經濟指標:美國1月成屋銷售意外較前月減少3.2%,為四個月低點
財訊新聞 2018/02/22 07:12
【財訊快報/劉敏夫】彭博社報導指出,新出爐的數據顯示,1月份成屋銷售意外下跌至四個月低點,顯示可售房源短缺正在日益阻礙房地產行業。
美國全美不動產協會(NAR)公布的數據顯示,1月份成屋銷售換算成年率為538萬戶,較前月減少3.2%,連續第二個月下跌,表現不如經濟專家預期。
此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為560萬戶;前月數據由初報的557萬戶,修正成為556萬戶。
1月份可售房屋庫存較去年同期下降9.5%,至152萬戶,為1999年有此追蹤記錄以來最低的1月份。以目前銷售速度估算,需要3.4個月時間消耗庫存。1月份成屋銷售價格中位數為240,500美元,較去年同期增加5.8%。
房屋銷售因庫存嚴重短缺而受到限制,同時這也推動房價漲幅高於薪資升幅。
NAR方面指出,過去五年房價上漲了41%,而工資只成長了12%。