【財訊快報／劉敏夫】彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，上週衡量美國抵押貸款申請的指標呈現下跌局面，連續第二週下滑，因再融資與購屋貸款申請雙雙減少。

美國抵押貸款銀行協會(MBA, Mortgage Bankers Association)公布的數據顯示，衡量截至2月16日止當周的再融資與購屋抵押貸款需求的MBA貸款申請指數下跌6.6%，報372.9點。截至2012年9月28日止當週，這項指數曾來到1,020.4點，為2009年4月來高點。

根據MBA數據，上週再融資抵押貸款申請分項指數下滑7.1%，至1,183.1點；上周購屋抵押貸款申請分項指數則是下跌6.2%，成為225.5點。

由於待售屋數量有限，美國住房市場回調至較低的速度檔位上。售屋要價因此上揚，為首次購屋者和較年輕的潛在購屋者形成了阻礙。儘管如此，穩定的就業形勢、寬鬆的信貸環境，以及仍處在相對偏低水位的借貸成本，依然對住房市場的復甦形成了支撐。

上週30年期固定抵押貸款利率由前一週4.57%，向上攀升至4.64%的水準。15年期固定抵押貸款平均利率則是由前一週的4.00%，向上揚升至4.02%的水準。

上週再融資貸款申請占總申請的比例為44.4%，前一週為46.5%。