【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國6月份新建房屋的開工和營建許可表現欠佳，因抵押貸款利率上升且勞動力和原材料成本增加導致房地產市場承壓。

美國統計部門公布的數據顯示，6月份新屋開工較前月下跌12.3%，換算成年率為117.3萬戶，創下2016年11月以來最大跌幅。經濟專家預估值為132萬戶。前月數據由初報的135萬戶，下修至133.7萬戶。

這份數據顯示，6月份營建許可較前月下降2.2%，換算成年率為127.3萬戶。經濟專家預估值為133萬戶；前月數據未修正，維持在130.1萬戶

雖然這一數據不穩定並且經常需要進行重大修訂，但該報告可能引發人們擔心在買賣雙方都受到限制的情況下，房地產市場的放緩比之前預計的還要嚴重。

儘管強勁的就業市場和減稅支持了需求，但潛在客戶受制於利率上升與不斷上漲的房價，而這兩點很容易就跑贏工資增長。

此外，對於建築商來說，面臨的問題包括，部分歸因於關稅，木材和其它進口材料的價格都出現上漲。開發商還指出，合格的工人及隨時可以開建的土地難尋也是原因。