【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，美國經濟在10月份達到了一個重要的里程碑，因工資成長自1972年以來首次超過抵押貸款利率，這應該有助於使經濟保持在更可持續發展的軌道上。

根據勞工部上週五公佈的數據，10月份生產人員和非管理人員的平均時薪（占美國私營部門勞動力的80%以上）較去年同期上升3.8%。

另外，根據房地美(Freddie Mac)的數據，10月份30年期固定利率抵押貸款平均利率約為3.7%。一年前聯準會開始降息之前，抵押貸款利率接近4.9%。

如果這些趨勢繼續下去，將使利息支出在潛在購房者薪資中的占比受到控制，從而限制美國家庭的債務負擔。聯準會今年進行的三次降息使得就業市場持續改善的同時，工資增幅終於追趕上抵押貸款利率。

根據經濟專家JW Mason和Arjun Jayadev的估算，美國家庭槓桿率從1983年的大約75%上升到2008年的160%，這一趨勢最終因房地產泡沫破裂和隨之而來的金融危機而結束。

Mason和Jayadev在2015年的一份報告中表示，在上述25年中，家庭債務相對於收入的比例上升主要原因是聯準會政策，因為聯準會的政策始終使利率遠高於工資的成長速度。

Jerome Levy預測中心的研究主任Srinivas Thiruvadanthai表示，長期以來名義利率一直高於工資成長。如果現在這種情況持續下去，將是一個積極的發展，將使下層50%或60%的人口處於可持續的地位。