【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，美國11月份新屋銷售下滑至五個月低點，顯示在疫情捲土重來以及其它經濟放緩跡象影響下，房地產市場的熱絡需求正在降溫。

美國政府週三公佈的數據顯示，美國11月份新屋銷售換算成年率較前月下滑11%至84.1萬戶，經濟專家對11月銷量的預估中值是99.5萬戶。

此外，11月份新屋銷售價格中值較去年同期上漲2.2%，至335,300美元。

這項數據略微沖淡了住房市場作為搖搖欲墜經濟中亮點的地位。由於建築商難以滿足超低抵押貸款利率刺激的購買需求，房屋銷售下降可能反映了可售庫存不足。而負擔能力或許也是因素之一。不過，美國國會通過的約9,000億美元刺激方案或能提振家庭財務並保持需求強勁。

於本週二公佈的11月份成屋銷售也出現下滑，顯示房價飆升和供應量處於紀錄低點的局面正對需求形成抑制。

11月份房屋庫存可供銷售4.1個月，這是自6月以來的最高水準。

11月份新屋銷售下降主要集中在西部和中西部地區。