【財訊快報／林浩博】外電報導，美國3月新屋興建數強勁反彈，攀升至2006年以來最高位，勝過預期並顯示歷經暴風雪導致的挫敗後，住宅營建已重上軌道。

據上週五官方發布數據，上個月新屋開工數月比跳升19.4%至174萬間。外媒調查的預估中位數是161萬間。建築許可數也上升。

這些數字指出，受惠於疫情期間強勁住房需求，以及冬季風暴天氣的影響，建商的建造訂單攀升。雖然去年10月以來房屋銷售疲軟，但仍高於疫前水準，顯示營建開工活動未來一段時間依然活躍。

聯準會主席鮑威爾上週表示，大部分聯準會決策者都不認為2024年以前會利率上升，這將有助於房貸利率偏低，從而支撐房市。

不過，建商同時面臨建材價格上漲、供應鏈挑戰，以及可用技術工人偏少。這些成本增加意味著房價上漲恐壓抑需求的風險。

代表未來興建的指標—建築許可月比增長2.7%至177萬間房。3月得到營建許可但尚未交貨的獨立房數量增至124,000間，為2007年5月以來最多。

上週四出爐的報告指出，4月建商信心改善，顯示業者認為房市成長會持續至第二季。